• 男子480万元彩票奖金被冒领调查 官司打赢仍难追回 2019-12-07
  • 疆电外送多了一条空中大通道 2019-12-07
  • 中小创还未止跌谨慎操作为主 2019-12-06
  • 计划经济政府是不能管的,但习近平说,政府要管好经济工作,这是当和人民交付的使命,你认为怎么样? 2019-12-06
  • 新能源汽车取消限牌限行 广东最新产业发展意见出炉 2019-11-27
  • 只有买房才能幸福?张天翼《粉墨》:北漂生活的戏谑与哀愁 2019-11-10
  • 山东国税地税正式合并挂牌 实行双重领导体制 2019-11-10
  • 礁石旅行地中国国家地理网 2019-11-03
  • 这些水果越新鲜越不能吃 放一放更好吃 2019-11-03
  • 走错片场?中国奥运队服惊现世界杯 2019-09-14
  • 新发审委累计否决52家企业IPO 通过率不到36% 2019-08-28
  • 世界杯开赛以来最大一单:外卖小哥送300瓶啤酒驰援球迷Party 2019-08-28
  • 从鸿茅药酒案到三文鱼事件的争辩漏洞 2019-08-23
  • 《轩辕坛》:两会汽车热点解读 2019-08-22
  • 个税法迎第七次大修 起征点调至每年6万元 2019-08-22
  • 贵州麻将规则 > 图片 > 时尚魅影

    淘宝快3怎么玩:告别公摊面积虽假 行业规范却真真切切

    郭泽华 时尚魅影 2019-02-26 08:37:02 494 0
    后台-系统设置-扩展变量-手机广告位-内容正文底部

    贵州麻将规则 www.gafkx.tw 告别公摊面积虽假 行业规范却真真切切

    近日,住房和城乡建设部官方网站发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》。其中明确指出,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易?!本荼ǖ?,这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应以套内面积来进行交易。

    此事一出,各大媒体纷纷以“100平方米不再只得70平方米,告别公摊面积”的说法来解读。但实际上,“房屋应以套内面积真人赌博网址开户来进行交易”,与“告别公摊面积”没有直接关联。正如专家解读的那样,这一新规并不意味着公摊面积在物理层面上消失,只是告别买房“糊涂账”。

    之前,买房基本都以建筑面积进行交易。在交易时将“建筑面积”换成“套内面积”,房屋总价不会产生明显变化。至于单价,也只是在交易时,按照得房率,将建筑面积单价换算成套内面积单价。所以,新规并没有取消公摊面积,而是让公摊面积更具体清楚,不再模糊。

    公众最关心的问题便是,告别公摊面积既然是假,那这规定对我们老百姓购房还有什么实际好处呢?

    其实,好处并非没有。首先,以套内面积交易,有助于保证购房消费者对房屋实际面积的知情权,进而规范房屋使用面积不透明的问题。如此,既能避免开发商钻空子,在宣传中私自放大得房率和使用面积,蒙骗更多购房者买房;也能相对避免开发商打着公摊面积的幌子,利用建筑面积和套内面积之间的模糊性,牟取不当利益。

    以套内面积交易,得房率和使用面积的透明化和规范化,也能让购房者获得更多主动权。比如,不同的楼盘,在同样的建筑面积下,是不是得房率更高和使用面积更大的房源,更受购房者青睐?这意味着购房者的主动选择权在强化,能进一步倒逼开发商在建筑和设计房屋时,主动提高得房率和使用面积,以提升在楼盘售卖市场中的竞争力。

    说到底,“以套内面积进行交易”的规定,本质上就是一种行业规范,希望类似规范越来越多。

    公众对公摊面积不满的症结,是一种“被欺骗感”,“买100平方米得房70平方米”就是最典型的例子。如果一开始就以套内面积交易的,交易双方在面积这一方面就不会产生不同认知。得房率高不高,全在购房者的自主选择范围内,即使选择公摊面积大的房源,那也是购房者自己乐意。

    公摊面积本身不是原罪,其存在也有助于提升楼盘的配套环境品质,问题的关键是如何对其进行规范。目前的房地产行业规范,除了衡量面积存在不规范不统一的问题外,精装修的监管与规范,也是一个大问题,期待行业规范能尽快在精装修层面发力。

    默城 来源:中国青年报

    相关转载:
    浙江摄影网 湖北交通网 中国物业 有礼啦 住哪儿 中国物业 中国校友录 新闻广播 文安论坛 适马
    后台-系统设置-扩展变量-手机广告位-内容正文底部
    版权声明

    本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
    本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
    本文地址://www.gafkx.tw/tupian/shishangying/15511414225600.html

    下一篇:返回列表
    留言与评论(共有 0 条评论)
       
    验证码:
    后台-系统设置-扩展变量-手机广告位-评论底部广告位

    大连新闻网

    //www.gafkx.tw

    统计代码 | 京ICP1234567-2号

    Powered By 贵州麻将规则 大连新闻网

    使用手机软件扫描微信二维码

    关注我们可获取更多热点资讯

    友情技术支持

  • 男子480万元彩票奖金被冒领调查 官司打赢仍难追回 2019-12-07
  • 疆电外送多了一条空中大通道 2019-12-07
  • 中小创还未止跌谨慎操作为主 2019-12-06
  • 计划经济政府是不能管的,但习近平说,政府要管好经济工作,这是当和人民交付的使命,你认为怎么样? 2019-12-06
  • 新能源汽车取消限牌限行 广东最新产业发展意见出炉 2019-11-27
  • 只有买房才能幸福?张天翼《粉墨》:北漂生活的戏谑与哀愁 2019-11-10
  • 山东国税地税正式合并挂牌 实行双重领导体制 2019-11-10
  • 礁石旅行地中国国家地理网 2019-11-03
  • 这些水果越新鲜越不能吃 放一放更好吃 2019-11-03
  • 走错片场?中国奥运队服惊现世界杯 2019-09-14
  • 新发审委累计否决52家企业IPO 通过率不到36% 2019-08-28
  • 世界杯开赛以来最大一单:外卖小哥送300瓶啤酒驰援球迷Party 2019-08-28
  • 从鸿茅药酒案到三文鱼事件的争辩漏洞 2019-08-23
  • 《轩辕坛》:两会汽车热点解读 2019-08-22
  • 个税法迎第七次大修 起征点调至每年6万元 2019-08-22
  • 棒球英文单词怎么写 pk10冠亚和40倍技巧 山东时时彩交流群 喜乐彩中二个有没有钱 潮州体育彩票官网 上海快三手机短信开奖查询 久久棋牌提现10元游戏 今期香港赛马会网站 街机捕鱼online 25选5几点开奖